貸店舗・事務所(一部) Ｎｅｘｔ　Ｔｅｒｒａｃｅ　表参道 2階

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賃料 82.5万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 鹿児島市電唐湊線 / 天文館通駅 徒歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市中町
築年月 2024年5月 使用部分面積 165.96㎡ 坪数
/坪
単価		 50.20坪／1.6434万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 天文館通駅 徒歩4分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / いづろ通駅 徒歩4分
    九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩25分
    所在地 鹿児島県鹿児島市中町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 82.5万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 通り会費（照国表参道商店街振興組合）：3,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6434万円
    建物名・部屋番号 Ｎｅｘｔ　Ｔｅｒｒａｃｅ　表参道
    特記事項 スケルトン　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回時保証料：月額賃料等合計額の１００％／１年毎に年間保証委託料：月額賃料の１０％
    新築未入居の物件です。
    前面ガラス張りの

    おしゃれな建物です。
    使用部分面積 165.96㎡ 坪数 50.20坪
    土地面積 - 築年月 2024年5月
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982584040 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とき不動産

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／いづろ通　徒歩4分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中町８－１４　カネシンビル２Ｆ
    TEL：
    099-813-7713
    FAX：
    099-201-3158
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６５６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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